Spannende Investitionsmöglichkeit in Beniarbeig

Verwirklichen Sie Ihren Traum, führen Sie ein eigenes Unternehmen oder kombinieren Sie beides. Dieses außergewöhnliche Landgut am ruhigen Ortsrand von Beniarbeig ist voller Potenzial und strahlt einzigartigen Charme aus. Derzeit wird es erfolgreich als voll lizenziertes Katzenhotel betrieben, doch die Immobilie bietet hochwertige Einrichtungen und enorme Flexibilität. Ob Sie das erfolgreiche Tiergeschäft weiterführen, ein großzügiges Familienanwesen schaffen, ein luxuriöses Wellness-Retreat errichten oder eine gefragte Ferienunterkunft gestalten möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Das Katzenhotel verfügt über eine gültige Lizenz für 20–25 Katzen (aktueller Tagespreis: 15 €). Es lässt sich problemlos in separate Wohneinheiten umwandeln oder wieder in das Haupthaus integrieren.

Das Haupthaus umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Vorratsraum sowie eine helle, verglaste Veranda (Naya), die direkt an das Katzenhotel angrenzt. Es gibt drei geräumige Doppelschlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein weiteres mit einer sehr großen Terrasse. Zwei Badezimmer sind vorhanden – eines mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne.

Ein separates Studio-Apartment bietet eine Kochnische, ein Badezimmer, eine Galerie mit zwei Doppelbetten und eine private Außenterrasse.

Zusätzlich stehen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, darunter ein Fitnessraum, ein Musikzimmer sowie weitere Unterkünfte – ideal für Workshops, Sport oder kreative Aktivitäten.

Auch die Außenbereiche sind beeindruckend. Eine überdachte Veranda an der Vorderseite sowie eine weitläufige Dachterrasse bieten atemberaubende Panoramablicke auf die Küste von Dénia, das Schloss, die umliegenden Berge und die Landschaft. Zwei Pools stehen zur Verfügung: ein 10x5 Meter großer Salzwasserpool (eingezäunt) und ein weiterer Pool, der derzeit für Hunde genutzt wird, mit eigenem Filtersystem. Der Hundeauslauf umfasst vier große Gehege mit jeweils sechs mal sechs Metern. Zusätzlich gibt es ein 20 m² großes Holzhaus sowie eine stilvolle Pergola mit integriertem Olivenbaum – ideal für lange Abende im Freien.

Das Anwesen ist naturverbunden und nachhaltig ausgestattet, mit einem ertragreichen Olivenhain, fünf prächtigen Jacaranda-Bäumen und zahlreichen Obstbäumen, darunter Kirsche, Banane, Avocado, Feige, Aprikose, Apfel, Birne, Orange, Zitrone, Mandarine, Mango und Níspero. Ein Weinkeller sowie eine 12,5 kW starke Solaranlage sind ebenfalls vorhanden. Die Versorgung erfolgt über Leitungswasser sowie landwirtschaftliches Nutzwasser.

Für modernen Komfort sorgen Klimaanlagen (warm/kalt) sowie ein Sicherheitssystem mit neun Überwachungskameras, die über eine mobile App – einschließlich des Eingangstors – aus der Ferne zugänglich sind.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Wohnhaus – es ist eine Lebensweise in idyllischer, ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht und hohem Ertragspotenzial. Ob Sie ein vorausschauender Investor, ein leidenschaftlicher Tierliebhaber oder jemand sind, der von luxuriösem Landleben träumt – diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen.