Diese moderne Reihenhausvilla wurde 2019 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, in einer beliebten Wohngegend von Jávea. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 174 m² auf einem Grundstück von 133 m², wovon 80 m² auf einen privaten Innenhof entfallen, mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Pool. Sie eignet sich sowohl als dauerhaftes Wohnhaus als auch als pflegeleichtes Feriendomizil.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Doppelschlafzimmer, drei komplette Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei private Stellplätze stehen zur Verfügung, einer davon überdacht. Dank der Südausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über hell und sonnig.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Schiebetüren zum Innenhof. Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der Innenhof ist mit einer Holzpergola, Sitzbereich, Esstisch und Grill ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt zum Pool und in den Gemeinschaftsgarten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit privatem Balkon und Blick auf den Montgó. Ein Gemeinschaftsbad mit Dusche sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privater Terrasse runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum mit eigenem WC und Zugang zu zwei Terrassen mit Südost- und Westausrichtung. Diese Etage eignet sich ideal als Gästebereich, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz, Einbauschränke und eine Energieeffizienzklasse B. Die Wohnanlage ist klein und ruhig.

Die Lage ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt liegt 600 Meter entfernt, ein Fitnessstudio 500 Meter, das historische Stadtzentrum mit Markt 750 Meter. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und internationale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand La Grava (Hafen) ist 1,7 km, der Arenal-Strand 2,7 km entfernt.

Die jährlichen Kosten belaufen sich auf etwa 240 € Grundsteuer, 125 € Müllabfuhr und 125 € monatliches Hausgeld.

Diese Immobilie ist bezugsfertig und ideal für alle, die ein modernes Zuhause in Jávea mit Außenbereich und Zugang zum Pool suchen, in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.