Einzigartige Gelegenheit: Bezugsfertige Villa mit zusätzlichem Baugrundstück

Diese hervorragend gepflegte Villa mit angrenzendem Grundstück bietet eine seltene Kombination: ein sofort beziehbares Zuhause und die Möglichkeit, auf dem Nachbargrundstück eine zweite Villa zu errichten. Ideal als Familienresidenz, Kapitalanlage oder zur Schaffung eines großzügigen privaten Anwesens.

Die im Jahr 2008 erbaute Villa befindet sich auf einem ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Jávea. Alles ist auf einer Ebene angelegt, mit einem breiten Eingangsbereich und nur zwei niedrigen Stufen, die sich leicht barrierefrei gestalten lassen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch als Feriendomizil.

Das Herzstück bildet die großzügige Naya mit Blick auf den großen privaten Pool und das Bergpanorama. Teile des Daches sowie die Naya sind mit Solarpaneelen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein elektrisches Tor, eigene Stellplätze sowie eine Garage.

Im Inneren überzeugt das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Sitzbereich am Kamin und Schiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen. Traditionelle Details wie die Holzbalkendecke verleihen dem Haus Charakter und Wärme. Die geräumige L-förmige Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich eines amerikanischen Kühlschranks und großzügiger Arbeitsflächen. Eine direkte Tür nach außen ermöglicht unkompliziertes Essen im Freien, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlagen und Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Die drei gepflegten Badezimmer, eines en suite, sind mit Duschen, Badewannen, Waschbecken, WCs und Bidets ausgestattet.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet mit Kunstrasen und gewachsener Bepflanzung. Die große überdachte Terrasse und die Steinterrasse bieten Platz für einen langen Esstisch sowie eine Lounge. Am Pool befinden sich zudem ein praktisches Außen-WC, ein Whirlpool und viel Platz zum Entspannen.

Die Villa ist in sehr gutem Zustand und verfügt über moderne Installationen, Gas-Zentralheizung (Stadtgas), Split-Klimaanlagen und Doppelverglasung. Dank der ebenerdigen Bauweise und des einfachen Zugangs ist das Anwesen sowohl praktisch als auch zukunftssicher.

Zusammengefasst: eine charmante Villa mit Pool, Garage und Whirlpool – kombiniert mit der seltenen Möglichkeit, auf dem angrenzenden Grundstück eine weitere Villa zu bauen. Ein vielseitiges Angebot mit großem Potenzial.