Villa mit gewerblichem Potenzial in Jávea
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.495 m² befindet sich dieses besondere Objekt, das sich hervorragend für den Umbau zu einer modernen, geräumigen Villa eignet. Mit einer bebauten Fläche von 268 m² wird es derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum genutzt. Dank der Eisenkonstruktion kann die Raumaufteilung nahezu vollständig neu gestaltet werden, wobei nur wenige Stützpfeiler erhalten bleiben müssen. So lässt sich ein komfortables Wohnhaus schaffen, das bei Bedarf mit Praxisräumen oder einem Homeoffice kombiniert werden kann.
Die derzeitige Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich, einen Warteraum, drei Behandlungsräume, einen Röntgenraum, eine Toilette, zwei Umkleideräume mit jeweils komplettem Bad sowie zwei Abstellräume. Das Herzstück des Gebäudes ist der große Rehabilitationsraum mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern, der ein außergewöhnliches Gefühl von Licht und Weite vermittelt. Dieser Bereich eignet sich ideal für den Umbau in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse.
Im Außenbereich lädt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Sonnenbaden ein, während die Nordseite des Grundstücks einen herrlichen Blick auf den Montgó bietet. Der umliegende Garten sowie mehrere private Stellplätze runden das Angebot ab.
Durch die Lage an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Jávea profitiert das Objekt nicht nur von ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sondern auch von optimalen Verbindungen: Das historische Zentrum ist in nur 2 Minuten erreichbar, der Hafen und die Küste mit mehreren Stränden in 5 Minuten.
Dank der flexiblen Raumaufteilung und der baulichen Möglichkeiten bietet dieses Objekt zahlreiche Optionen – sowohl für private Wohnzwecke als auch für kommerzielle, schulische, kulturelle oder gesundheitsbezogene Nutzungen, im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Toplage, Sichtbarkeit und Vielseitigkeit vereint – ideal als Investition, Geschäftsstandort oder als Grundlage für Ihre Traumvilla.
<<4 schlafzimmer villa zu verkaufen in Javea
-
1 / 43
-
2 / 43
-
3 / 43
-
4 / 43
-
5 / 43
-
6 / 43
-
7 / 43
-
8 / 43
-
9 / 43
-
10 / 43
-
11 / 43
-
12 / 43
-
13 / 43
-
14 / 43
-
15 / 43
-
16 / 43
-
17 / 43
-
18 / 43
-
19 / 43
-
20 / 43
-
21 / 43
-
22 / 43
-
23 / 43
-
24 / 43
-
25 / 43
-
26 / 43
-
27 / 43
-
28 / 43
-
29 / 43
-
30 / 43
-
31 / 43
-
32 / 43
-
33 / 43
-
34 / 43
-
35 / 43
-
36 / 43
-
37 / 43
-
38 / 43
-
39 / 43
-
40 / 43
-
41 / 43
-
42 / 43
-
43 / 43
- Villa
- Javea
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnfläche 321m²
- Grundstück 1.495m²
- EPC - Verbrauch Co² Pending
- EPC - Emissionen Co² Pending
Villa mit gewerblichem Potenzial in Jávea
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.495 m² befindet sich dieses besondere Objekt, das sich hervorragend für den Umbau zu einer modernen, geräumigen Villa eignet. Mit einer bebauten Fläche von 268 m² wird es derzeit als Zahnarztpraxis und Rehabilitationszentrum genutzt. Dank der Eisenkonstruktion kann die Raumaufteilung nahezu vollständig neu gestaltet werden, wobei nur wenige Stützpfeiler erhalten bleiben müssen. So lässt sich ein komfortables Wohnhaus schaffen, das bei Bedarf mit Praxisräumen oder einem Homeoffice kombiniert werden kann.
Die derzeitige Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich, einen Warteraum, drei Behandlungsräume, einen Röntgenraum, eine Toilette, zwei Umkleideräume mit jeweils komplettem Bad sowie zwei Abstellräume. Das Herzstück des Gebäudes ist der große Rehabilitationsraum mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern, der ein außergewöhnliches Gefühl von Licht und Weite vermittelt. Dieser Bereich eignet sich ideal für den Umbau in ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse.
Im Außenbereich lädt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Sonnenbaden ein, während die Nordseite des Grundstücks einen herrlichen Blick auf den Montgó bietet. Der umliegende Garten sowie mehrere private Stellplätze runden das Angebot ab.
Durch die Lage an einer der wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Jávea profitiert das Objekt nicht nur von ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, sondern auch von optimalen Verbindungen: Das historische Zentrum ist in nur 2 Minuten erreichbar, der Hafen und die Küste mit mehreren Stränden in 5 Minuten.
Dank der flexiblen Raumaufteilung und der baulichen Möglichkeiten bietet dieses Objekt zahlreiche Optionen – sowohl für private Wohnzwecke als auch für kommerzielle, schulische, kulturelle oder gesundheitsbezogene Nutzungen, im Einklang mit den geltenden Vorschriften.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Toplage, Sichtbarkeit und Vielseitigkeit vereint – ideal als Investition, Geschäftsstandort oder als Grundlage für Ihre Traumvilla.