Charaktervolle Villa in Las Rotas, Dénia – Wohnen und Arbeiten in bester Lage

In Las Rotas, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca, befindet sich diese freistehende Villa mit ganz besonderem Charme. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus einem warmen, einladenden Wohnhaus und einem vollständig ausgestatteten, genehmigten Restaurant, das sofort betrieben werden kann.

Umgeben von Natur und nur 500 Meter vom Strand von Las Rotas entfernt, genießt man hier Ruhe und Privatsphäre, während das Zentrum von Dénia nur zwei Kilometer entfernt liegt. Draußen gibt es großzügige Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten, der Frische, Privatsphäre und eine unverwechselbare mediterrane Atmosphäre bietet.

Im Obergeschoss befindet sich die Haupteinheit, bestehend aus zwei Doppelzimmern, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin für gemütliche Abende, einer separaten Küche, einem kompletten Badezimmer und zwei Balkonen, von denen aus man die Meeresbrise und den Blick auf die Natur genießen kann.

Das Erdgeschoss ist als Restaurant eingerichtet und verfügt über eine professionelle Küche mit Vorratsraum, einen Grill mit direktem Zugang zum Garten, eine Bar und eine charmante überdachte Terrasse, die sich perfekt in die entspannte und sonnige Atmosphäre der Costa Blanca einfügt.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie nicht nur eine sofortige Geschäftsmöglichkeit bietet, sondern auch zahlreiche Optionen zur Umgestaltung. Mit einer Modernisierung kann sie in eine großzügige Villa mit Pool, zwei unabhängige Apartments für Gäste oder Ferienvermietung oder in Ihr Traumhaus voller Licht und mediterranem Flair verwandelt werden.

Dénia selbst bietet eine vielfältige Lebensqualität: einen Yachthafen, 20 Kilometer Küstenlinie, eine historische Burg und eine Gastronomie, die von der UNESCO als „Creative City of Gastronomy“ anerkannt ist. Dank der guten Straßen- und Fährverbindungen sowie der Nähe zu den Flughäfen Valencia und Alicante (jeweils etwa eine Stunde entfernt) ist Dénia ein Reiseziel, das Authentizität, Modernität und Lebensqualität ideal verbindet.

Diese Villa in Las Rotas ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist eine Gelegenheit, zu wohnen, zu genießen und in einem der schönsten Orte am Mittelmeer zu unternehmen.