Energieeffiziente A++ Villa im Bau in La Guardia Park, Jávea – Höchste Bauqualität

Diese luxuriöse Villa mit der Energieeffizienzklasse A++ befindet sich derzeit im Bau und liegt in der ruhigen und angesehenen Wohngegend La Guardia Park in Jávea, nur wenige Minuten von den preisgekrönten Stränden Portitxol und Granadella entfernt. Das Objekt richtet sich an Käufer, die Innovation, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen. Es wird mit dem hochmodernen Styro Stone ICF-System (Isoliertes Schalungsbausystem) errichtet, das für hervorragende Wärmedämmung, Luftdichtheit und strukturelle Stabilität sorgt.

Dank dieser fortschrittlichen Bauweise und dem Einsatz neuester Technologie ist die Villa als Niedrigstenergiehaus klassifiziert. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch deutlich reduzierte Energiekosten.

Das Grundstück umfasst 1.015 m², die Wohnfläche beträgt 180 m². Durch die Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Außen befindet sich ein privater Swimmingpool von 13 x 5 Metern sowie eine großzügige Terrasse von 212 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Das 180 m² große Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Fitnessbereich, Heimkino, Wellnesszone oder Spielzimmer.

Der angebotene Kaufpreis bezieht sich auf die hochwertige Rohbau-Ausführung mit erstklassigen Keramikböden, Innen- und Außenanstrich, vollständig installierter Küche und Sanitäreinrichtungen sowie einem ausgebauten Untergeschoss in gleichem Qualitätsstandard.

Der Garten wurde von dem renommierten Landschaftsarchitekten Jan van Eijle gestaltet, dem ersten Preisträger Jáveas für nachhaltiges Unternehmertum. Er umfasst eine mediterrane Bepflanzung mit verschiedenen Obstbäumen, einem Bio-Gemüsegarten, alten Olivenbäumen und einer weitläufigen Rasenfläche.

Diese Villa vereint Energieeffizienz, modernen Wohnkomfort und zeitloses Design an einem der begehrtesten Standorte der Costa Blanca.