Zorgeloos en succesvol een huis kopen in Spanje

Overweeg je een huis te kopen in Spanje? Dan is het goed om te weten hoe de woningmarkt in Spanje werkt én wat je van ons als makelaar kunt verwachten. Hieronder geven we je op hoofdlijnen een indruk van beide. In een persoonlijk gesprek lichten we dit natuurlijk graag verder toe en beantwoorden we al je vragen.

De Spaanse woningmarkt werkt net even anders dan je misschien gewend bent. Er is geen centraal woningaanbod zoals bijvoorbeeld Funda in Nederland, woningen kunnen bij meerdere makelaars tegelijk te koop staan en sommige huizen komen alleen via netwerken beschikbaar, zonder dat ze ooit op een website verschijnen.

Zonder lokale kennis kan de zoektocht daardoor al snel frustrerend en tijdrovend worden. Je spreekt telkens weer een ander contactpersoon, moet steeds opnieuw je wensen uitleggen en loopt het risico dat je mooie kansen mist.

Daarom kiezen veel mensen voor een aankoopmakelaar die de markt kent en namens hen het overzicht bewaart. Dat scheelt tijd en frustratie, en vergroot de kans op een succesvolle zoektocht. Daarnaast is een aankoopmakelaar in veel gevallen gratis.

Ook wij treden op als aankoopmakelaar. We hebben dagelijks contact met lokale makelaars en ontwikkelaars, spreken de taal en houden de vinger aan de pols voor het aanbod dat niet op het internet verschijnt. Bovendien weten wij precies waar je op moet letten zodat je geen kat in de zak koopt, en we kennen de regels die horen bij een aankoop in Spanje.

Maar het begint bij jouw wensen. Deze kan je doorgeven via ons zoekformulier of in een persoonlijk gesprek. Wij gaan daarna voor je aan de slag. Je ontvangt alleen woningen die echt passen bij jouw wensen. Dat bespaart tijd, voorkomt teleurstellingen en maakt de zoektocht een stuk efficiënter. Of je nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een investering of een nieuw thuis in Spanje, wij begeleiden je stap voor stap richting de juiste aankoop.

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op, of lees hoe anderen hun huizenzoektocht samen met ons hebben ervaren.

Onze werkwijze in een notendop: van kennismaking tot koop

Elke zoektocht is anders. Sommige klanten beginnen nog met een vaag idee, anderen zijn al klaar om te kopen. Daarom stemmen we ons proces altijd af op jouw situatie en wensen. Het belangrijkste voor ons is dat we écht begrijpen wat jij zoekt en wat je belangrijk vindt. We geloven niet in eindeloze lijsten met woningen, maar juist in een scherp en persoonlijk aanbod dat klopt. Dat blijkt in de praktijk heel succesvol: veel klanten vonden via ons verrassend snel hun woning in Spanje.

Het begint met een goed gesprek. Samen brengen we in kaart wat je wensen zijn en welke randvoorwaarden belangrijk zijn. Vanuit daar maken we een zoekprofiel dat de basis vormt voor onze zoektocht. Vervolgens houden we de markt en ons netwerk scherp in de gaten. We presenteren je alleen woningen die aansluiten bij jouw profiel en stemmen het tempo en de intensiteit van de zoektocht helemaal af op jouw situatie. Jouw feedback is daarbij onmisbaar: zo kunnen we steeds beter verfijnen en alleen voorstellen wat écht past.

Zijn er woningen die je aanspreken, dan plannen we bezichtigingen in, altijd afgestemd op jouw agenda. Wij zijn er natuurlijk bij om je rond te leiden, je vragen te beantwoorden en je te wijzen op zaken waar je zelf misschien niet direct aan denkt.

Heb je je woning gevonden, dan begeleiden we je tijdens het biedingsproces en zorgen we dat alles correct en zorgeloos verloopt — van het reserveren van de woning tot de overdracht bij de notaris. Daarbij letten we -samen met een jurist- op alle details, zodat je geen kat in de zak koopt en zeker weet dat alles volgens de regels gaat.
 
 

En dan? Zo verloopt het na het bod

Zodra je bod is geaccepteerd, wordt er een reserveringscontract opgesteld en betaal je een bedrag (meestal €5.000,-). Na het ondertekenen van het contract én het betalen van het reserveringsbedrag is de woning van de markt. Het reserveringsbedrag is terugvorderbaar als er juridische gebreken blijken te zijn, maar komt te vervallen bij annulering zonder geldige reden.

In de weken daarna voert een jurist een grondige controle uit en stelt het koopcontract op. Bij ondertekening daarvan betaal je 10% van de koopsom (minus het reserveringsbedrag). Pas bij de officiële overdracht bij de notaris wordt het resterende bedrag voldaan en ontvang je de sleutels van jouw woning in Spanje.

Tijdens dit hele traject blijf je bij ons in vertrouwde handen. Wij zijn jouw vaste aanspreekpunt, zorgen voor duidelijkheid en begeleiden je betrokken en transparant, zonder verrassingen achteraf.

Meer weten of wil je de zoektocht naar jouw droomwoning met ons starten? Neem contact met ons op!